El Ing. Santiago Briceño define al avaluador profesional en su libro "Terminología de la valuación de Bienes Inmuebles" como: "Un analista de todos los aspectos que influencian los bienes inmuebles, sus usos y las fuerzas sociales, económicas, políticas y físicas, que por su interacción, influyen en el valor.

Procesa todos los datos en forma ordenada, objetiva, sistemática y coherente dentro de un sano criterio de apreciación y luego avalúa la propiedad estimando su valor de cambio por dinero en efectivo para una fecha y lugar determinados y asumiendo un uso y propósitos específicos". El ejercicio valuatorio es una actividad multidisciplinaria y compleja que requiere de la dedicación, estudio, investigación, actualización y superación constante del Profesional.

Es por este hecho tan notorio, que he querido llamar la atención del conglomerado vinculado a la tasación inmobiliaria para que se tome conciencia de la importancia que reviste el nombramiento de una persona como experto o perito avaluador, acabando con la insana costumbre de delegar esta responsabilidad en personas a las cuales sólo las une el vínculo del amiguismo, compadrazgo, clientelismo político o pago de algún favor, puesto que dicha práctica sólo sirve para abonar el cada vez más fértil campo de la corrupción.

A tal efecto, deben tener una participación activa y una supervisión constante, las siguientes corporaciones: