El mercado inmobiliario en nuestra región central se encuentra en uno de los ciclos históricos de mayor auge, tal como lo expresábamos en la entrega anterior, pero no solo en la Gran Valencia, también las parroquias que conforman el 2° circuito de registro de Valencia, especialmente las Parroquias Miguel Peña y Rafael Urdaneta del Municipio Autónomo de Valencia y otros municipios autónomos como Los Guayos, Guacara, San Joaquín y Libertador, están mostrando un interesante crecimiento.

En esta oportunidad analizaremos algunas cifras correspondientes a la zona sur de Valencia representadas por el comportamiento de la demanda real inmobiliaria de las parroquias Miguel Peña y Rafael Urdaneta durante el pasado año 2006. Así podemos apreciar que durante el período comprendido entre enero y septiembre del año 2006, solo en estas dos parroquias, se realizaron más de 1.500 operaciones efectivas de compra-venta de inmuebles que incluyen tanto mercado primario como secundario. Se transaron mas de 110 millardos de Bs. y se comercializaron más de 36 mil m2 de apartamentos y 4,9 millones de m2 de terrenos. Cifras muy significativas si tomamos en consideración que esto equivale en proyección aproximada a un 18% del total de las operaciones, a un 13% del total de ventas y a un 50% del total de área de terreno comercializada en toda La Gran Valencia. Nada Desestimable. Esto nos está indicando que también el sur de Valencia está en el epicentro de este desarrollo inmobiliario regional y nacional y que se vislumbra con una potencialidad de crecimiento en el futuro inmediato muy favorable. En este sentido, y por muchas otras ventajas sostenibles que posee este importante eje de desarrollo, los promotores inmobiliarios están fijando aún más sus miradas y dirigiendo sus inversiones hacia el Sur de Valencia.